# Bureau à louer in Ruisbroek for € 7.767 Zimmo code: LM0VU ## Description Bureaux de 932 m² à louer Idéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes. Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune). Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité. Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.767 - **Surface habitable**: 932m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 932m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 7.767 - **Prix/m²**: € 994 - **Loyer annuel**: € 93.204 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20231016-0011825286-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 932m² - **Surface habitable**: 932m² - **Année de construction**: 1996 - **Année de rénovation**: 2020 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 932m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **bureaux**: 932m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Humaniteitslaan 65, 1601 Ruisbroek ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: