# Appartement à vendre in Ruisbroek for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSME5 ## Description Cet appartement situé au premier étage allie confort et agencement fonctionnel. Il dispose dun garage privatif ainsi que dun grenier. Idéal pour les personnes souhaitant vivre au calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Le séjour est lumineux et équipé dun chauffage par le sol, tandis que les autres pièces sont pourvues de radiateurs. La cuisine et les chambres sarticulent de manière logique autour de lespace de vie. Les habillages de fenêtres restent en place et une armoire fixe dans la chambre est conservée. Informations pratiques: Chauffage par le sol dans le séjour Eau comprise dans les charges communes Charges mensuelles: 110 euro/mois (électricité des parties communes, police globale incendie, contribution au fonds de réserve) - indicatif Toiture rénovée en 2015 Garage obligatoire à lachat au prix de 25.000 euro Principales surfaces: Séjour: 13,585 m² Salle à manger: 12,8 m² Cuisine: 7,052 m² Chambres: 8,9 m² et 12,3 m² Salle de bains: 2,088 m² WC: 1,0 m² Hall dentrée: 3,858 m² Terrasse: 3,251 m² Garage pour véhicule ou espace de rangement Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Intéressé(e)? Demandez votre visite dès aujourdhui. Votre appartement idéal? Trouvé avec votre agent immobilier ERA. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 966 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0003889529-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Fabriekstraat 65 boîte 1, 1601 Ruisbroek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: