# Immeuble d'appartements à vendre in Ruisbroek for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUNS ## Description Immo Pické vous propose cet immeuble de rapport très bien situé, composé de deux appartements, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cet immeuble de rapport se compose de deux appartements autorisés, comprenant chacun un hall d'entrée/vestibule, un salon spacieux, une cuisine, deux chambres (14 m² et 13 m²), une salle de bains, un débarras et des toilettes séparées. De plus, ce bâtiment dispose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée commun avec WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un bureau et d’un débarras. À l'arrière du bâtiment, on trouve également un joli jardin accessible depuis le rez-de-chaussée. Une place de parking supplémentaire est disponible devant le garage. Ce bâtiment est idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant chacune son propre espace de vie, ou comme investissement à rénover et à mettre en location! EPC appartement 1ier étage: label B (170 kWh/m2 an). EPC appartement 2ième étage: label F (983 kWh/m2 an). Obligation de rénovation d'application pour appartement 1ier étage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 2.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,66m², bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 7,07m² - **Salle d'étude**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Philippe Destrykerlaan 4, 1601 Ruisbroek ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: