# Under option - Maison exceptionnelle à vendre in Ruisbroek with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRI8F ## Description OPTION OPTION OPTION Immo Pické vous propose cette propriété très bien située à Ruisbroek, consister d'une maison, un studio et un terrain à bâtir. Cette propréte bénéfice unemplacement idéal immédiate des commerces, les écoles, des transports en commun et des voies de communications importantes. Au rez-de-chausée de la maison nous trouvons 2 hall d'entrées, 2 espaces de vie (36m² et 12m²), une cuisine, une salle à manger, une toilet, 2 salles de bains, un bureau et une véranda. Le première étage dispose un hall de nuit, 2 chambres (22m² et 12m²). Le deuxième étage consiste 2 halls de nuits, 4 chambres (21m², 14m², 8m² et 7m²), un espace de vie (35m²), une cuisine et une salle de bain. À coté de la maison avec un studio nous trouvons un terrain à bâtir de 30 ca. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas de contacter notre agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 344,09m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200,88m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.846 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 438kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3807802-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200,88m² - **Surface habitable**: 344,09m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² - **Cuisine**: 6m² - **Salle d'étude**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Paul Gilsonlaan 1, 1601 Ruisbroek ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: