# Maison à vendre in Ruisbroek for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSKU ## Description Découvrez cette agréable maison de 128 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Ruisbroek. Prête à emménager, elle offre de beaux espaces de vie, un agréable jardin ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans qu'il soit nécessaire d'entreprendre d'importants travaux. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison confortable, habitable immédiatement et offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 701 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716-0003918153-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Carrelage, Douche de plain-pied, Toilette - **Salle**: 16m², Carrelage, Vidéophone - **Cave**: 15m², Sol en beton, Chaufferie - **Cuisine**: 16m², Carrelage, Evier simple, Hotte aspirante, Four (électrique) - **Living**: 30m², Carrelage - **Hall de nuit**: 1m², Plancher en bois - **Chambre à coucher 1**: 10m², Plancher en bois - **Chambre à coucher 2**: 16m², Plancher en bois - **Chambre à coucher 3**: 16m², Plancher en bois - **Buanderie**: 11m², Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chaudière - **Grenier**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Pieter Michielstraat 70, 1601 Ruisbroek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: