# Under option - Appartement à vendre in Ruisbroek with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJX8Z ## Description Résidence Fonteyn est un projet de construction neuve à taille humaine comprenant 5 appartements et 4 logements pour primo-acquérants. Le projet propose des emplacements de parking souterrains, un local à vélos commun et des espaces de rangement individuels supplémentaires. Les appartements et logements en rez-de-chaussée disposent dun jardin privatif agréable. Ce projet bénéficie du taux de TVA réduit à 6% un avantage non négligeable! DispositionDepuis le hall dentrée, vous accédez à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte parfait pour des soirées conviviales et un confort au quotidien. Lappartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec douche à litalienne, ainsi quun local technique pratique. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse un endroit idéal pour se détendre. Cet appartement neuf et économe en énergie offre tout ce quil faut pour un cadre de vie moderne et confortable. Envie den savoir plus?Nhésitez pas à contacter notre spécialiste en construction neuve! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 85,32m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Parcelle**: € 35.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 89,9m² - **Surface habitable**: 85,32m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Katharinastraat 107, 2870 Ruisbroek ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750