# Penthouse à vendre in Ruisbroek for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPKPO ## Description Résidence Fonteyn est un projet de construction neuve à taille humaine comprenant 5 appartements et 4 logements pour primo-acquérants. Le projet inclut des emplacements de parking souterrains, un local à vélos commun et des espaces de rangement individuels supplémentaires. Les appartements et logements en rez-de-chaussée disposent tous dun jardin privatif agréable. Ce projet vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit à 6% – un avantage fiscal non négligeable! DispositionDepuis le hall dentrée, avec toilettes séparées et espace de rangement pratique, vous accédez au séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante sintègre harmonieusement – idéale pour des dîners chaleureux ou des soirées tranquilles à la maison. Lappartement dispose de 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre damis. La salle de bain est élégamment aménagée avec une douche à litalienne et un lavabo. Et pour couronner le tout, vous profitez dune grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement durable, confortable et de qualité. Envie den savoir plus?Nhésitez pas à contacter notre spécialiste en construction neuve! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 101,68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Parcelle**: € 44.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 101,68m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Katharinastraat 107, 2870 Ruisbroek ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750