# App. rez-de-chaussée à vendre in Ruisbroek for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJQZ ## Description Cet appartement de plain-pied vous accueille par un hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces. Sur la droite, vous trouverez l'espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. L'appartement dispose également de toilettes pour les invités, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un débarras pratique et de deux chambres à coucher complètes. De plus, vous bénéficierez d’une terrasse privative où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un garage, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Grâce à son agencement logique et à la circulation fluide entre les pièces, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il s'agit d'un appartement de plain-pied disposant de la répartition suivante : Hall d’entrée : 7 m² avec carrelage au sol Toilettes : 1,5 m² avec carrelage au sol, murs entièrement carrelés et équipées d'une cuvette classique Salon : 29,4 m² avec carrelage au sol Cuisine : 5,4 m² avec carrelage au sol et équipée de meubles de cuisine, une plaque de cuisson électrique en céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et évier Débarras : 1,5 m² avec carrelage au sol et raccordement pour la machine à laver Salle de bain : 5,1 m² avec carrelage au sol, murs entièrement carrelés et équipée d’un meuble vasque avec double lavabo, un placard miroir et une baignoire avec écran de douche Chambre 1 : 11,2 m² avec revêtement vinyle Chambre 2 : 12 m² avec revêtement vinyle Terrasse : 11 m² avec carrelage Garage séparé : 13,8 m² Informations relatives au permis de construire en cours d’obtention _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 73,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 197kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260205-0003792053-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 73,31m² - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,2m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11,2m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Espace de stockage**: 1,5m² - **Cuisine**: 5,4m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ruisbroek-Dorp 60, 2870 Ruisbroek ## Contact - **Treetops Real Estate** - Wolfgang d'Urselstraat 40 boîte 002, 2880 Hingene - Phone: 03 866 30 30 - Website: