# Entrepôt à vendre in Ruisbroek for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRS7 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Situé au cœur de Ruisbroek, dans un endroit calme, en retrait de la Raapveldstraat, ce bâtiment polyvalent se trouve sur un terrain spacieux de pas moins de 16 ares 63 centiares. Idéal pour les indépendants souhaitant combiner leur logement et leur espace de travail ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet intéressant ! Plan du logement (environ 71 m²) : Le logement dispose d’une entrée séparée et comprend un salon confortable avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Grand entrepôt/atelier (environ 365 m²) : Adjacent se trouve un grand entrepôt, accessible par une grande porte d’entrée de 2,72 m de hauteur. L’espace est divisé en différents ateliers et offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou des activités professionnelles. Il y a à l’avant une entrée avec un bureau de 17,5 m², idéal comme espace de réception ou de bureau. De plus, il y a une cuve à mazout de 1 200 litres. Espace extérieur et potentiel : Le grand terrain offre suffisamment d’espace pour se garer, une allée, une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Grâce à son emplacement central et à sa grande superficie, ce bien immobilier offre également des possibilités intéressantes de réaménagement ou de nouveau projet de construction, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, la polyvalence et le potentiel dans un endroit idéal ! Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au 052 503 503 ou par e-mail à info@vmv-vastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.663m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1971 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.717 ## Énergie - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.663m² - **Surface habitable**: 71m² - **Année de construction**: 1971 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 477m - **École**: 109m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Raapveldstraat 2A, 2870 Ruisbroek ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: