# Maison à vendre in Ruisbroek for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOV1B ## Description Charmante maison bien entretenue avec 4 chambres. Cette maison soignée est idéalement située à Ruisbroek et bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui crée un environnement de vie agréable et pratique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec vestiaire. Le salon lumineux s'ouvre en douceur sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Adjacent, vous trouverez la cuisine, avec accès à des toilettes séparées et à un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche et lavabo, un espace buanderie pratique et une agréable véranda donnant sur le jardin ensoleillé avec terrasse aménagée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où une quatrième chambre et un espace de rangement supplémentaire ont été aménagés. Les atouts de cette maison : • Économique en énergie avec un label C avantageux • Quatre chambres • Espace pour les vélos • Possibilité de se garer à quelques mètres de la maison • Jardin ensoleillé avec terrasse • Toit rénové en 2024 • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec suffisamment d'espace dans un excellent emplacement ? N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. +Document d'urbanisme en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260529-0003880384-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 125, 2870 Ruisbroek ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: