# Under option - Maison à vendre in Ruisbroek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP9VN ## Description UNE AGREABLE MAISON FAMILIALE BIEN ENTRETENUE AVEC 3 CHAMBRES, UN JOLI JARDIN ET UN GARAGE SUR UNE SURFACE DE 4A 68CA. Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Ruisbroek, en périphérie de la ville. La proximité de la N16 et de l'A12 assure une excellente accessibilité. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / toilettes / agréable et lumineux espace de vie avec coin repas et salon / cuisine récemment rénovée équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four combiné… / grand garage - buanderie / véranda avec vue sur le jardin. Premier étage : Couloir / 3 chambres (3,9 x 3,4 m ; 3,9 x 3,6 m ; 3,8 x 2,7 m) / salle de bain avec lavabo, baignoire avec possibilité d’installation d’une douche et toilettes. Joli jardin / allée permettant le stationnement. La chaudière récente et l'isolation du toit contribuent à une faible consommation d'énergie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 468m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604-0003884687-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 468m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone forestière - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dokter Frans De Wachterlaan 42, 2870 Ruisbroek ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: