# Maison à vendre in Ruisbroek for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJMH ## Description Charmante maison rénovée, prête à emménager, avec jardin située dans une rue calme et idéale pour les familles, à proximité du centre de Ruisbroek. Composition (surface totale habitable de 150 m²) : sous-sol ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon, cuisine, débarras ; premier étage : couloir, salle de bain, 2 chambres, débarras/bureau. deuxième étage : grenier (accessible par un escalier escamotable - possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires). Jardin avec terrasse, cabanon et accès arrière. Chauffage central au gaz (avec radiateurs), menuiseries extérieures en PVC. Bonne desserte via la N16 et l'A12. À proximité des écoles et des arrêts de bus et de trains. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 428 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3936401 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 231m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **École**: 470m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 5m² - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 38, 2870 Ruisbroek ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: