# Maison à vendre in Ruisbroek for € 329.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRQ0I ## Description UNE AGREABLE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, UN JOLI JARDIN ET UNE TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 55 ARES (2A 55CA). Située au cœur de Ruisbroek. Écoles, gare, commerces locaux... sont accessibles à pied. Accès facile grâce à la proximité de la N16 et de l'A12. Cette maison accueillante possède une façade pleine de caractère et dispose notamment d'une installation électrique conforme et d'une chaudière à condensation au gaz. Rez-de-chaussée : hall d'entrée / agréable espace de vie avec coin repas et salon / cuisine bien équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson au gaz et lave-vaisselle (16 m²) / débarras - buanderie / salle de bain avec lavabo et baignoire avec pommeau de douche / pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire... 1er étage : couloir / 2 chambres (4,65 x 3,75m ; 3,65 x 2,85m) 2ème étage : grande chambre (28 m²) Jardin - terrasse orientée nord-ouest / grand abri de jardin. Sortie à l'arrière du terrain / allée avec possibilité de stationnement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 349 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 362kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220410-0002581332-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1931 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 24m² - **Salon**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 76, 2870 Ruisbroek ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: