# Under option - Villa à vendre in Ruisbroek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1YV ## Description UNE MAISON SPACIEUSE ET PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, D'ARCHITECTURE INTEMPORELLE, SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 17A 64CA. Cette superbe villa économe en énergie est située le long de la Pullaarsteenweg dans la campagne de Ruisbroek. Grâce à sa proximité avec la N16 et l'A12, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. Cette maison superbement entretenue dispose d'une belle salle de bains récemment rénovée au design épuré et d'un magnifique espace de vie avec une cheminée à gaz. L'installation photovoltaïque avec 32 panneaux solaires et la chaudière à condensation assurent une faible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant / grand salon avec un coin salon confortable et un espace repas (36 m²), revêtement de sol en carrelage et cheminée à gaz design / cuisine bien équipée avec plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, etc. / buanderie / débarras / garage pour 2 voitures. Au 1er étage : Hall d’entrée / chambre principale avec dressing (4,4 x 6,5 m) / 2 chambres (4,3 x 3,3 m ; 4,3 x 3,7 m ; 4,5 x 4,4 m) / magnifique salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Agréable terrasse ensoleillée avec étang intégré / beau et grand jardin avec un grand chalet de jardin doté d’un salon extérieur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.764m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003955759-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.764m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pullaarsteenweg 155, 2870 Ruisbroek ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: