# Under option - Duplex à vendre in Ruiselede with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHQV ## Description Un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Ruiselede Cet élégant duplex, prêt à emménager, bénéficie d'un emplacement calme au centre de Ruiselede. Commerces, supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité (accessibles à pied). Grâce à la liaison directe avec l'E40, Bruges, Gand, la côte et d'autres axes routiers importants sont également accessibles rapidement et facilement. Atouts Espace de vie spacieux, ouvert et lumineux avec un meuble TV élégant dans la même finition raffinée « stone-art » Espace bureau pratique sous l'escalier Agréable terrasse bénéficiant du soleil en fin de journée Magnifique cuisine avec un grand plan de travail « stone-art » Îlot de cuisine spacieux avec meuble-bar (en fonte), rangements supplémentaires fermés et nombreuses places assises Équipements encastrés haut de gamme Débarras pratique avec raccordement et emplacement pour lave-linge et sèche-linge 2 chambres spacieuses Chambre parentale avec une paroi entière de placards encastrés Salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, WC et baignoire Salle de bains aménagée dans le même style élégant « Stone-Art » Entièrement repeinte récemment Nouveau chauffage au gaz Rideaux doublés et occultants Moustiquaires installées Place de stationnement comprise dans le prix! Place de garage disponible en option Plus d’informations ou une visite? karel@roetsvastgoed.be 0470342025 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202606190003898315RES1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 2 boîte 103, 8755 Ruiselede ## Contact - **Roets Vastgoed** - Hemmestraat 2A, 8620 RAMSKAPELLE - Website: