Bien commercial à vendre à Ruiselede pour € 495.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LLI9Q

Ce bien commercial avec 323m² superficie du terrain est à vendre à Ruiselede.

Cette propriété polyvalente, comprenant un espace commercial et un logement, est située dans le centre de Ruiselede, plus précisément « au pied du clocher de l’église ». Elle offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de premier choix.
Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’une visibilité maximale et d’un accès facile. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les possibilités de stationnement se trouvent à quelques pas.

L’espace commercial dispose d’un grand magasin avec une disposition pratique et des placards sur mesure, idéal pour diverses activités commerciales. À l’arrière de l’espace commercial se trouve le logement, qui est aménagé de manière confortable et fonctionnelle.
La superficie totale de la parcelle est de 323 m².
La superficie habitable est de 310 m².
La superficie utile du magasin est d’environ 28 m².

Disposition :
Rez-de-chaussée : magasin – espace intermédiaire/rangement – couloir menant au salon avec chauffage central au gaz – cuisine avec lave-vaisselle, hotte, cuisinière à gaz, réfrigérateur – toilettes séparées – grand espace de vie/cuisine avec chauffage central au gaz, cuisinière à gaz, plaque de cuisson au gaz, hotte, évier – chambre froide – débarras/garde-manger – cour – rangement extérieur.

1er étage : couloir – 3 chambres – salle de bain avec lavabo, baignoire avec possibilité de douche et toilettes.

2e étage : grenier isolé.

Général :
- Certificat PEB B
- Attestation de sol vierge
- Contrôle électrique conforme
- Climatisation présente – chauffage et refroidissement par air
- Chambre froide rénovée
- Pas de chauffage aux étages
- Conformément aux réglementations d’urbanisme, d’aménagement du territoire et de protection de l’environnement
- Disponible à l’acte