# Bien commercial à vendre in Ruiselede for € 495.000 Zimmo code: LSMQB ## Description Cette propriété polyvalente située au cœur de Ruiselede offre une combinaison spacieuse d'opportunités commerciales et résidentielles. Avec une superficie totale du terrain de 306 m², trois chambres et un espace commercial, il s'agit d'un bien doté d'un potentiel considérable pour les entrepreneurs, les indépendants ou ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. L'emplacement central, l'attestation PEB B et le bon état général constituent des atouts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un espace commercial attenant à différents espaces pratiques et de vie, notamment une cuisine, un coin repas, des débarras, une chambre froide et une cour. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, tandis que le grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a un garage. Grâce à son emplacement sur la place du Marché, les commerces, les restaurants, les transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles. La propriété dispose notamment d'une installation électrique conforme, de la climatisation avec chauffage par air chaud et refroidissement, ainsi que d'une chambre froide rénovée. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un espace et une polyvalence dans un emplacement central. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Superficie du terrain**: 306m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 912 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250710-0003644237-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 306m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 240m² - **Largeur de la parcelle**: 5,6m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Markt 8, 8755 Ruiselede ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: