# Maison à vendre in Ruiselede for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJSW5 ## Description Maison lumineuse et spacieuse, idéalement située près de l’E40 et pourtant dans un environnement calme et agréable à Ruiselede. Cette propriété représente une excellente base pour ceux qui recherchent une maison offrant espace, caractère et de nombreuses possibilités. La maison comprend un vaste et lumineux séjour avec véranda attenante, une cuisine et une salle de bain équipée d’une baignoire. Au premier étage, vous trouverez un grand hall qui donne accès à trois chambres complètes. Il y a des toilettes séparées au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui contribue au confort. De plus, la maison dispose d’un grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement, d’un espace de rangement extérieur pratique et d’un jardin avec accès arrière, idéal pour ranger les vélos ou le matériel de jardinage. En face de la maison, il y a deux garages qui peuvent être achetés en option et ne font pas obligatoirement partie de la vente. Le prix demandé pour les deux garages ensemble est de 30 000 €. Une maison pleine de potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 425m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 586 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 534kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241024-0003418965-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 208m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kloosterstraat 55, 8755 Ruiselede ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A boîte 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: