# Maison à vendre in Ruiselede for € 450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNRY0 ## Description **PRÊT À EMMÉNAGER, ÉCONOME EN ÉNERGIE ET ÉTONNAMMENT SPACIEUX À RUISELEDE!** Vous recherchez une maison récente que vous pourrez transformer en nouveau chez-vous sans devoir entreprendre de travaux de rénovation? Cette habitation prête à emménager combine un confort de vie contemporain et une superficie étonnamment généreuse. Bienvenue dans cette maison familiale économe en énergie, comprenant pas moins de 5 chambres et située dans un environnement résidentiel calme et agréable à Ruiselede. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par lespace de vie lumineux et ouvert. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, créant un agréable espace de vie où cuisiner, partager un repas et passer du temps ensemble occupent une place centrale. La maison offre également de nombreuses possibilités pour une famille. Avec ses 5 chambres, elle dispose de suffisamment despace pour les enfants, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre damis. Elle peut ainsi facilement évoluer avec votre famille et votre mode de vie. Sur le plan pratique également, cette habitation a beaucoup à offrir. Elle dispose de deux toilettes, dune salle de bains spacieuse avec douche à litalienne et baignoire, dun garage ainsi que dun agréable espace extérieur. Son efficacité énergétique constitue un atout majeur: grâce à son certificat énergétique de label A, vous profitez dune maison prête pour lavenir! **Atouts:** * Maison récente et prête à emménager * 5 chambres * 174 m² de surface habitable * Label énergétique A * Garage * Agréable jardin et terrasse * 2 toilettes * Espace de vie lumineux * Situation calme à Ruiselede Curieux de savoir si cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous? Venez découvrir par vous-même lespace et latmosphère lors dune visite et contactez-nous rapidement au **051 47 48 47** ou par e-mail à **Tielt@immofrancois.be**. 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique: Wug: Zone d'extension résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de contrôle de l'installation électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec prescription de non-construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 243m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 37012-g-2016/0014/EP16908/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 243m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 2018 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Weefschoolstraat 11, 8755 Ruiselede ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: