# Maison à vendre in Ruiselede for € 539.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR96A ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien où vie privée et activité professionnelle peuvent être parfaitement combinées ? Ce bien polyvalent, situé dans le parc industriel de Ruiselede, offre une opportunité intéressante pour les indépendants et les entrepreneurs qui souhaitent regrouper leur domicile et leur lieu de travail en un seul endroit. Le bien se compose d’une maison avec garage et d’un entrepôt attenant. Composition du logement : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée spacieux. Vous y trouverez ensuite un agréable espace de vie, un bureau, une cuisine et l’accès à la terrasse et au jardin. À proximité de l’entrepôt se trouvent également des toilettes supplémentaires et une salle de douche. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Entrepôt et espace extérieur : L’entrepôt attenant offre de nombreuses possibilités pour les activités professionnelles et le stockage. Derrière l’entrepôt se trouve également un espace de rangement couvert et un jardin. Le bien bénéficie d’un accès facile vers le centre de Ruiselede, Tielt et l’E40. Important : le bien est situé dans une zone industrielle et non dans une zone résidentielle. Par conséquent, son usage exclusivement résidentiel n’est pas possible. PRIX INDICATIF – 539 000 EUR – Le prix indiqué est un prix indicatif : chaque offre sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non donner suite à la proposition. Contactez PERSPECTIEF VASTGOED – disponible 7 jours sur 7 – pour plus d’informations ou une visite. Appelez le 050/550.750 ou envoyez un courriel à info@perspectiefvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Superficie du terrain**: 911m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **Prix/m²**: € 625 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240603-0003267209-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 911m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industriestraat 41, 8755 Ruiselede ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: