# Maison à vendre in Ruiselede for € 685.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRCK4 ## Description À quelques pas du centre de Ruiselede, vous trouverez cette maison spacieuse et prête à vivre avec parking pour plusieurs voitures, double garage, terrasse entièrement clôturée et aménagée. La maison a été construite en 2005, offre une superficie totale du terrain de 428 m² et une surface habitable de 408 m², y compris les sous-sols. La maison présente une disposition ludique avec différents niveaux. Elle comprend un espace bureau spacieux avec hall d'entrée séparé, placards intégrés, salle d'attente et toilettes. L’étage inférieur comprend une pièce technique et trois pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en fonction des besoins, par exemple comme chambres supplémentaires, bureaux ou autres espaces (par exemple, professions libérales, locaux de bureau). Disposition : -1 : grand sous-sol Rez-de-chaussée : hall d’entrée - toilettes pour invités - salon avec parquet, chauffage central au gaz, poêle à bois et placards intégrés - grande cuisine avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur - buanderie avec douche et lavabo - débarras/atelier adjacent au garage - espace bureau avec hall d'entrée séparé, toilettes et salle d’attente. 1er étage : couloir - local technique avec système d’aspiration centralisée - 4 chambres avec chauffage central au gaz et sol stratifié, dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque double, toilettes et sèche-serviettes. 2ème étage : grenier aménageable. Général : - EPC 229 - label C - Certificat de conformité du sol vierge - Contrôle électrique conforme - Appareils de cuisine récemment renouvelés - Stores électriques présents - Collecteur d'eau de pluie présent - Accès à la terrasse via une porte coulissante dans la cuisine - Plafonds tendus dans les chambres et les pièces situées sous le bureau. - Disponible lors de l’acte - Conformité en matière d'urbanisme, de construction, d'environnement et d'incendie _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 408m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Prix/m²**: € 1.600 - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3936900 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 428m² - **Surface habitable**: 408m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Oude Tieltstraat 27, 8755 Ruiselede ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: