# Maison à vendre in Ruiselede for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU23 ## Description Propriété rurale située sur un terrain de 2788 m². Située dans un cadre magnifique et champêtre à Ruiselede, cette propriété solide offre des espaces de vie généreux. De la maison et du jardin soigné, vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs. L'environnement verdoyant apporte calme et intimité, créant une atmosphère de vie très agréable. La propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 320 m². Une maison spacieuse et solide qui permet également une combinaison de vie et de travail, et dispose d'un étage qui peut être entièrement aménagé selon vos goûts. INTÉRIEUR RÉZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour lumineux avec foyer en bois, accès à la grande cuisine équipée avec coin repas. De la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse arrière. À côté de la cuisine se trouve un espace buanderie pratique et depuis la cuisine, vous avez également accès à la cave. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec placard intégré et une salle de bain équipée (douche, baignoire et meuble lavabo). La maison dispose d'un grand garage attenant. ÉTAGE Un escalier fixe mène à un premier étage entièrement ouvert et carrelé où vous pouvez facilement aménager au moins 3 chambres supplémentaires et une salle de bain ou un bureau supplémentaire. Cet espace peut donc être divisé entièrement selon vos besoins. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Sur l'allée devant la maison, il est facile de se garer avec plusieurs voitures. Il y a un jardin avant bien entretenu offrant une belle intimité. Derrière la maison se trouve le jardin avec sa vue imprenable et son terrain idéal pour garder des moutons ou abriter un cheval... dans le jardin, il y a également un bâtiment annexe pratique, idéal comme espace de rangement ou atelier. Une maison familiale étonnamment spacieuse et très solide située dans un cadre agréable, ouvert et calme, tout en étant à proximité immédiate de l'E40 ! (accès Aalter) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.788m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609250003951917-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.788m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 38,8m - **Largeur de la façade**: 20,4m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18,8m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pietakkerstraat 5 boîte A, 8755 Ruiselede ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: