Villa à vendre à Ruiselede pour € 1.175.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS227

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 376m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de possibilités dans un endroit facilement accessible ? Cette villa impressionnante allie une surface habitable généreuse à un terrain magnifique et ensoleillé de pas moins de 2 928 m². Grâce à son aménagement bien pensé et à son grand espace polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou combiner vie privée et professionnelle.

Agencement de la maison
Entrée et garage : Accès par un large portail électrique menant à l’allée et à plusieurs places de stationnement. Garage double indépendant ou attenant, surmonté d’un espace polyvalent aménageable (idéal comme bureau, atelier, salle de loisirs ou chambre d’hôtes).

Hall : Hall d’entrée central et élégant avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités.
Espaces de vie : Salon lumineux avec de grandes baies vitrées et véranda agréable donnant sur le jardin.
Cuisine et cellier : Cuisine chaleureuse et spacieuse avec coin repas, bordée d’un cellier/buanderie pratique avec toilettes supplémentaires.
Chambres et salle de bains : Deux chambres complètes, dont la chambre principale dispose d’une salle de douche attenante. De plus, il y a une salle de bains centrale avec baignoire et toilettes.
1er étage : Actuellement un grand espace avec 1 chambre aménagée. Il est tout à fait possible de l’aménager en plusieurs pièces.
Jardin : Jardin très spacieux et parfaitement orienté autour de la maison, avec une pergola romantique, une grande terrasse ensoleillée et une deuxième porte d’accès pratique à l’arrière du terrain.
Principaux atouts
Terrain exceptionnel : 2 715 m² de terrain avec double accès (portail avant et portail supplémentaire à l’arrière).
Potentiel d’extension : L’espace polyvalent au-dessus du garage double et à l’étage se prête parfaitement à un usage professionnel, à un espace de travail à domicile ou à des chambres supplémentaires.
Emplacement central : Accès facile aux autoroutes, aux commerces et aux écoles, sans sacrifier la tranquillité et l’intimité.
L’éco-label actuel (F) peut être amélioré en remplaçant le système de chauffage par une pompe à chaleur, ce qui permettrait d’obtenir immédiatement un label B. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous et notre conseiller en énergie pour connaître les détails.
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