# Maison à vendre in Ruiselede for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSF4K ## Description À deux pas du centre de Ruiselede et située dans un lotissement calme et idéal pour les enfants, vous trouverez cette maison semi-indépendante avec garage intégré. À l’arrière se trouve un jardin clôturé avec abri de jardin et terrasse. La maison, construite en 2013, a une superficie habitable de 167 m² et est située sur une parcelle d’une superficie totale de 430 m². Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée – toilettes pour invités – grand séjour avec chauffage central au gaz – cuisine ouverte avec plaques électriques, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, four, réfrigérateur – débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. 1er étage : couloir – 4 chambres avec chauffage central au gaz et parquet stratifié – salle de bains avec double lavabo et baignoire avec possibilité d’y installer une douche – toilettes séparées avec lave-mains. Général : - PEB 126 - label B - Économique en énergie - Attestation du sol vierge - Contrôle électrique conforme - Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres présente - Chauffe-eau solaire présent - Ventilation C présente - Electricité présente dans l’abri de jardin - Disponible à l'acte - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 919 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3959094 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Krasnikstraat 61, 8755 Ruiselede ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: