# Appartement à vendre in Rumbeke for € 249.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LRZ2U  
<https://www.zimmo.be/fr/rumbeke-8800/a-vendre/appartement/LRZ2U>

## Description

Roeselare - Prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en groot terras te koop.+ Volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen+ Living en eetplaats in parket+ Volledig geïnstalleerde keuken+ Toilet boven en beneden+ Parket op bovenverdieping+ Surround installatie ingebouwd in living+ Zeer zonnig en groot terras+ Dichtbij autosnelweg en AZ Delta+ zeer correcte huurder verhuurd voor 870 euro (750 euro huur + 50 garage + 75 euro syndic)Momenteel verhuurd dus kan eventueel een ideale opbrengsteigendom zijn!Mogelijkheid tot aankopen garage voor 30.000 eurodit is een vanafprijs, ieder bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 150m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2010
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 249.000
- **RC**: € 831

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 153kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230321-0002843952-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: Chaudière à condensation

## Construction

- **Superficie du terrain**: 109m²
- **Surface habitable**: 150m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2010
- **Surface construite**: 90m²
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Zeger Maelfaitstraat 2A boîte 21, 8800 Rumbeke

## Contact

- **ERA At Home (Roeselare)**
- Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare
- Phone: +32 (0)56 51 66 52
- Website: <https://ERA.BE/ATHOME>