# Entrepôt à vendre in Rumbeke for € 1.499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO77H ## Description Magnifique propriété avec espace de travail et entrepôts, idéalement située dans une rue calme mais à proximité immédiate des accès à l’E403 ! SURFACES APPROXIMATIVES : Construction – surfaces habitables Maison : 377 m² Dépendances : 120 m² Bureau : 45 m² Entrepôts : 632 m² Surface du terrain Surface totale du terrain : 2.752 m² Nombre de places de parking : >30 AGENCEMENT INTÉRIEUR : MAISON Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - espace bureau avec hall d’entrée indépendant/second salon – toilettes pour invités (avec lavabo) – buanderie – débarras – aire de stationnement entièrement pavée et clôturée – jardin aménagé et clôturé avec véranda attenante, barbecue en maçonnerie et espace détente avec jacuzzi, sauna et salle de bains (dont meuble-lavabo, toilettes et douche). Premier étage : Hall – grand séjour lumineux (avec cassette à bois) – cuisine entièrement équipée (dont plan de travail en granit, double évier, four combiné, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur américain et lave-vaisselle) – buanderie (avec évier et toutes les installations pour machine à laver et sèche-linge) – salle de bains (dont double meuble-lavabo, douche italienne et sauna) – toilettes séparées (avec lavabo) – 4 chambres – véranda – agréable terrasse ensoleillée. BUREAU : ± 45 m² : 2 bureaux aménagés – placards sur mesure – vue sur les entrepôts et accès direct depuis la maison. ENTREPÔT/ATELIER : - 330 m² : passage sous la maison d’environ 48 m² (12,00 m x 4,00 m), hauteur libre du toit plat de 3,70 m – porte avec bande lumineuse (l : 3,45 m - h : 3,65 m) – entrepôt de 282 m² (19,50 m x 14,50 m) – toiture en pente, hauteur libre de 6,00 m à 8,70 m au faîte – spots LED – isolé. - 120 m² : (8,27 m x 14,50 m) – local pour véhicules – toiture en pente, hauteur libre de 4,00 m à 6,70 m au faîte. - 182 m² : (13,00 m x 14,00 m) – atelier – mezzanine – débarras – toiture en pente, hauteur libre de 3,90 m à 6,40 m au faîte. Remarques : - Maison économe en énergie ! Pas d’obligation de rénovation - Volets présents - Climatisation dans le salon et une chambre - 64 panneaux solaires installés ! - Citerne de récupération des eaux de pluie (10 000 l) présente ! - Bâtiments rénovés et isolés - Alimentation triphasée présente (400 V) ! - Système de vidéosurveillance présent - Terrain constructible inclus (600 m²) ! Propriété très intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place : 051/817.817 - info@centro.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.499.000 - **Surface habitable**: 1.174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.752m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 22 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.499.000 - **Prix/m²**: € 580 - **RC**: € 2.340 ## Énergie - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003865601-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.752m² - **Surface habitable**: 1.174m² - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 1.031m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 20 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address 8800 Rumbeke ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: