# Bâtiment commercial à vendre in Rumbeke for € 1.899.000 Zimmo code: LOIR2 ## Description Situé dans un emplacement stratégique et privilégié à Roulers, en bordure (et avec vue sur) du domaine provincial Sterrebos et du château de Rumbeke, ce bien immobilier polyvalent offre de nombreuses possibilités aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. L'ensemble, implanté sur un terrain de 1 422 m², comprend un hôtel, deux commerces de restauration et deux appartements, et combine des revenus locatifs intéressants avec un potentiel de développement pour l'avenir. Grâce à son excellente visibilité et à sa grande facilité d'accès, cette propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre. Les locaux commerciaux et les appartements sont actuellement loués, ce qui garantit des revenus immédiats et stables. De plus, l'hôtel offre diverses possibilités d'exploitation, telles que la gestion, la réaffectation ou la location supplémentaire. Général – utilisation : hébergement d'hôtel avec diverses possibilités d'exploitation / deux commerces de restauration / deux appartements / vaste terrain avec possibilité de stationnement et potentiel de développement (sous réserve d'approbation) Technique : largeur du terrain : 31 m / profondeur du terrain : 41 m / superficie bâtie : 820 m² / superficie locative : 1 198 m² / étiquette EPC – D Atouts : emplacement commercial stratégique et privilégié / revenus locatifs stables / plusieurs sources de revenus dans un seul investissement et au même endroit / potentiel de développement intéressant / excellente visibilité et accessibilité / opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs Intéressé ? Frederik organise les visites de cette propriété sur rendez-vous. Vente par Bordes, avec Frederik, l'un des leaders du marché immobilier à Roulers et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec les clés et avec beaucoup d'enthousiasme. Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise au propriétaire, qui a le droit de l'accepter ou de la refuser. Toutes les informations : www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.899.000 - **Superficie du terrain**: 1.422m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.899.000 - **Prix/m²**: € 1.406 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260203-0003788005-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.422m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 820m² - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hoogstraat 190, 8800 Rumbeke ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757