# Bien commercial à vendre in Rumbeke for € 198.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP1O ## Description Cette propriété polyvalente située à Rumbeke est idéale pour combiner habitation et activité professionnelle. Avec son espace commercial, ses pièces multifonctionnelles et son habitation spacieuse, elle offre de nombreuses possibilités. Situation: Située dans la Groene-Herderstraat à Rumbeke, à proximité du centre de Roulers. Commerces, écoles et grands axes routiers sont facilement accessibles. Disposition: Rez-de-chaussée: Espace commercial, cuisine avec coin repas, deux pièces polyvalentes et séjour avec vue sur le jardin. Premier étage: Deux chambres spacieuses et salle de bains. Deuxième étage: Grenier aménagé en troisième chambre, accessible par un escalier fixe. Extérieur: Jardin avec terrasse et très grand garage avec accès à l'arrière. Atouts: Espace commercial offrant de nombreuses possibilités Idéal pour combiner vie privée et professionnelle Plusieurs pièces polyvalentes Grand garage avec accès à l'arrière Bonne situation et accès facile Ici, il y a une obligation de rénovation. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 469kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 469kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220604-0002616875-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Surface construite**: 146m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Groene-Herderstraat 50, 8800 Rumbeke ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: