# Maison à vendre in Rumbeke for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP8GD ## Description Bienvenue au Groene-Herdersgoed 27 à Rœsélare, une maison fantastique et économe en énergie située dans un quartier résidentiel calme. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute et au centre-ville animé de Rœsélare. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des toilettes invités séparées. Le salon lumineux dégage chaleur et convivialité et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot de cuisine pratique, l'endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner. Les jours ensoleillés, vous pouvez vous promener directement dans le jardin, où vous pourrez profiter du soleil et d'une boisson rafraîchissante en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, conçues pour un confort et un repos nocturne optimaux. La salle de bains élégante dispose d'une douche à l'italienne spacieuse, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes séparées. L'espace extérieur est un atout majeur : un jardin aménagé avec une agréable terrasse couverte. Vous pouvez choisir entre le soleil et l'ombre à tout moment de la journée. Vous pouvez facilement vous garer sur la grande allée, qui peut accueillir plusieurs véhicules. De plus, la maison dispose d'un garage intégré. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre, supérieure ou inférieure à ce prix, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Frais communs**: € 0 - **Revenu cadastral indexé**: € 674 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0003890573-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 99,69m² - **Largeur de la parcelle**: 7,23m - **Profondeur de la parcelle**: 25,51m - **Largeur de la façade**: 7,23m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 41m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 26,72m² - **Chambre à coucher 1**: 13,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Chambre à coucher 3**: 10,2m² - **Garage**: 17,43m² - **Jardin**: 41m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groene-Herdersgoed 27, 8800 Rumbeke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: