Villa à vendre à Rumbeke pour € 945.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRWVG

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin, 578m² de surface habitable et piscine.

Bienvenue à Rumbeke, et laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle où espace, lumière et verdure se rencontrent en harmonie. Initialement construite en 1978, la maison a été soigneusement adaptée au fil des ans pour offrir un confort de vie contemporain. En particulier, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové vers 2015 par Obumex, avec une attention particulière portée à la qualité, aux finitions sur mesure et à un style intemporel. L'étage a été agrandi plus tôt, en 1995, ce qui a permis de créer un ensemble particulièrement spacieux et harmonieux aujourd'hui.
Avec une largeur de façade de pas moins de 30 mètres, l'architecture épurée est parfaitement adaptée à la généreuse parcelle de 1 688 m². Le résultat est une maison exceptionnellement spacieuse avec une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur, beaucoup d'intimité et un jardin magnifiquement aménagé. Située dans un quartier calme, résidentiel et en impasse à Rumbeke, avec des liaisons faciles vers Roeselaere et les principaux axes routiers.
La maison offre pas moins de 578 m² de surface habitable, avec actuellement cinq ou six chambres et deux salles de bains. De plus, la maison est adaptée pour une vie intergénérationnelle grâce à deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Une propriété unique avec une histoire architecturale riche, prête pour un nouveau chapitre. Nous vous invitons à notre journée portes ouvertes : le samedi 3 octobre.

Rez-de-chaussée : Entrez dans le hall d'entrée élégant avec des toilettes invités et un vestiaire. La rénovation de 2015 (Obumex) a donné naissance à une décoration intemporelle et de qualité, où fonctionnalité et confort de vie se marient harmonieusement. Vous trouverez ensuite l'espace de vie composé d'un double salon (un espace lounge accueillant avec cheminée et un coin salon supplémentaire avec vue sur le jardin), une grande salle à manger et un bureau discret à l'avant. La cuisine moderne, attenante au cellier, est directement reliée à la terrasse et au jardin. Un couloir séparé avec des armoires intégrées donne accès à 2 chambres complètes et à la première salle de bains confortable. Un garage double avec buanderie et espace de rangement complète cet étage.

Étage : Le premier étage, ajouté en 1995, est une agréable surprise. L'impressionnante structure du toit en bois et l'architecture ouverte confèrent à cet étage un caractère particulier. La chambre principale dispose d'un dressing attenant et, tout comme la quatrième chambre adjacente, a un accès direct au balcon. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur le jardin. La cinquième chambre est polyvalente et aménagée actuellement comme un espace de loisirs et de détente. Enfin, à l'avant, se trouve également un espace de rangement pratique.

Extérieur : Le jardin s'étend naturellement depuis la maison. Une végétation mature, des haies soigneusement aménagées et une conception réfléchie du jardin créent une atmosphère particulière de calme et d'intimité. L'atout principal est sans aucun doute le pool-house de haute qualité, réalisé en 2019. Le bâtiment indépendant comprend une magnifique piscine intérieure chauffée sous une impressionnante structure de toit en verre, complétée par une douche et des toilettes. De plus, le pool-house dispose d'une terrasse couverte de qualité et d'une deuxième terrasse ensoleillée attenante. Un endroit idéal pour se détendre, profiter du jardin ou passer de longues soirées d'été.

Technique : Étiquette énergétique C – 207 kWh/m²/an / 28 panneaux solaires (2020) – 7 840 Wp / Chaudière à gaz à condensation HR (2009) / Installation électrique conforme / Sécurité amiante garantie / 2 réservoirs d'eau de pluie.

Atouts : Environnement calme avec liaison facile / Maison économe en énergie et finitions de haute qualité / Jardin paisible avec piscine intérieure / Beaucoup d'espace.

Intéressé ? Frederik (BIV 512.304) organise des visites pour cette propriété, sur rendez-vous. Visites personnelles uniquement sur rendez-vous. Nous vous invitons à notre journée portes ouvertes : le samedi 3 octobre. TOUTES LES INFORMATIONS ET PHOTOS : www.bordes.be !