# Maison à vendre in Rumbeke for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDVI ## Description Maison individuelle située sur un vaste terrain, à deux pas de Beitem et bénéficiant d’un accès facile au centre de Roulers, à la Rijksweg et à l’autoroute. La maison comprend un hall d’entrée avec placards vestiaires et toilettes séparées, un séjour lumineux avec salon et salle à manger offrant une vue sur les champs, ainsi qu’une spacieuse cuisine familiale avec une réserve pratique pour les produits frais. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la terrasse, au jardin et à un espace de rangement extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Le spacieux garage intégré permet d’accéder au grenier par un escalier escamotable. Celui-ci est déjà équipé de 2 fenêtres Velux et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. À l’avant de la maison, une grande allée offre de nombreuses possibilités de stationnement, également adaptées à une camionnette ou à un camping-car. Atouts supplémentaires: Vaste terrain Citerne d’eau de pluie de 20 000 litres Installation électrique conforme Nombreuses possibilités de stationnement À distance de marche de Beitem À distance de vélo de Roulers Accès facile à l’autoroute Aucune obligation de rénovation Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire dans le grenier Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au +32 51 70 38 10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 362kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3965686 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 16.152kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.166m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 535m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 535m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Moorsleedsesteenweg 4, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: