# Maison à vendre in Rumbeke for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE5G ## Description Spacieuse maison avec jardin, située dans un emplacement de choix ! Située dans une rue en impasse peu fréquentée, à 1 km du Sterrebos, à 500 mètres d’un supermarché, à 1,5 km de l’AZ Delta et à 2 km de l’autoroute. La maison date de 1969 et a toujours été parfaitement entretenue. Presque tous les matériaux datent de la construction d’origine et sont encore en parfait état. Cela signifie bien sûr que la maison nécessite une rénovation complète pour être remise aux normes actuelles. La maison offre toutes les possibilités. En bas, il y a beaucoup d’espace et de lumière, et à l’étage, dans le grenier, il est possible de créer au moins 3 pièces supplémentaires. Le jardin est spacieux et calme, avec très peu de bruit provenant de l’autoroute. La maison dispose également d’une cave et, en plus des branchements au gaz, à l’eau et aux égouts, elle possède un puits foré avec une pompe sous pression. Superficie du terrain : 879 m² Superficie bâtie : 141 m² Grenier aménageable : 70 m² Classe énergétique : F (737 kWh/m²/an) Amiante : matériaux à remplacer Zone non inondable Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels frais d’enregistrement) Merci de ne pas contacter l’agence immobilière. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 879m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 737kWh/m² - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 879m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kaasterstraat 51, 8800 Rumbeke