# Maison à vendre in Rumbeke for € 187.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGLG ## Description Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et situation centrale! À la recherche d'une maison spacieuse, prête à emménager et idéalement située? Cette charmante habitation allie confort, espace et situation privilégiée. Avec ses 3 grandes chambres, son séjour lumineux et son jardin orienté sud-ouest, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent convivialité et confort au quotidien. Disposition: Rez-de-chaussée:Hall d'entrée, séjour lumineux avec cassette à gaz encastrée, cuisine entièrement équipée, toilette séparée et local à vélos indépendant. Premier étage:Deux grandes chambres et salle de bains. Deuxième étage:Une spacieuse troisième chambre et un grenier isolé offrant la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs. Atouts: Situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de busMaison prête à emménager3 grandes chambres (4 possible)Jardin ou terrasse orienté sud-ouestAccès latéral pratique pour les vélosVidéophonePas d'obligation de rénovationEn résumé: une maison familiale idéale qui allie espace, confort et situation centrale. Venez découvrir ses nombreux atouts et laissez-vous séduire par son potentiel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 187.500 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 71m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 187.500 - **RC**: € 290 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003753049-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Surface construite**: 55m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Cassette encastrée - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Louis Leynstraat 2, 8800 Rumbeke ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: