# Maison à vendre in Rumbeke for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIJ5 ## Description Maison 3 façades économe en énergie, située dans un quartier calme et familial, proche des écoles, commerces, transports en commun et de l'E403. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et une buanderie avec rangement. Une grande allée privée et un carport complètent l'ensemble. À l'arrière, le jardin orienté sud dispose d'une terrasse ensoleillée, d'abris de jardin et d'un accès par un portillon. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, WC, double vasque et meuble sur mesure. Un grenier isolé est accessible par une trappe avec échelle. Atouts: Économe en énergie 12 panneaux solaires Climatisation dans les chambres et le séjour Borne de recharge électrique Installation électrique conforme Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres Volets roulants à l'étage Jardin avant aménagé et allée privée Carport Jardin orienté sud Situation idéale Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses! Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au +32474904103. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 601 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003977920 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.215kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 94m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 94m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Klipperstraat 52, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: