# Maison à vendre in Rumbeke for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQSZ ## Description Cette maison jumelée de trois chambres, située à Rumbeke, allie une généreuse superficie et de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage et d'une allée. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son accès facile, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être rénovée selon leurs goûts. Situation : la maison est située dans le centre de Rumbeke. Divers commerces, écoles, services et autres commodités sont accessibles à pied. La gare et l'E403 sont également facilement accessibles, ce qui assure une bonne liaison avec Roeselaere et les communes environnantes. De plus, il y a suffisamment de places de parking grâce à l'allée, au garage et aux possibilités de stationnement dans la rue. Agencement : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux avec coin repas séparé et vue sur le jardin. La cuisine est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et la salle de bain. Cet étage donne accès au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires en tant qu'espace de rangement pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. À côté de la maison se trouve un garage avec une allée et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. En outre, il y a un débarras séparé et un chalet de jardin. L'ensemble offre de nombreuses possibilités de rangement pratiques. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz naturel. Poêle à mazout dans le salon. Installation électrique non conforme. Étiquette EPC F – obligation de rénovation applicable. Atouts : Emplacement très central dans le centre de Rumbeke. Grand terrain de 510 m² avec un grand jardin et une terrasse. Allée et garage offrant amplement de places de parking. Cave, grenier, chalet de jardin et espace de stockage supplémentaire. Une maison avec beaucoup de possibilités et le potentiel d'être rénovée selon vos goûts. En bref, il s'agit d'une maison jumelée de trois chambres, dotée d'un grand jardin et d'une disposition pratique, située dans un endroit central à Rumbeke. Grâce à sa grande superficie, au garage et aux nombreuses possibilités qu'elle offre, cette maison constitue une base intéressante pour en faire votre propre chez-vous. Contactez notre agence pour plus d'informations ou planifiez une visite sans engagement au 051/201.400 ou par e-mail à info@dicasa.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 488 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 749kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981155-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 159m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 143m² - **Profondeur de la parcelle**: 57m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lekkensstraat 41, 8800 Rumbeke ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: