# Maison à vendre in Rumbeke for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ8W ## Description Deze ruime halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Rumbeke op een perceel van 479 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, veranda, aparte keuken, garage en lange tuin met tuinhuis. Dankzij de praktische indeling, de vele opbergmogelijkheden en de centrale ligging biedt deze woning heel wat troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Rumbeke. Diverse winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station en de E403 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Roeselare en omliggende gemeenten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de private oprit, de garage en de parkeermogelijkheden in de straat. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda, die extra leefruimte creëert en voorzien is van een apart toilet. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin en de ruime garage, die eveneens kan dienen als praktische bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte keuken met aansluitende toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad en toilet. Via een zolderluik bereikt u de ruime opbergzolder. Buiten beschikt de woning over een lange tuin met tuinhuis, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Langs de woning bevindt zich bovendien een private oprit die toegang biedt tot de garage.  Technische eigenschappen: HR+-beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Twee houtkachels aanwezig. Vernieuwde elektriciteitskast. Dakisolatie aanwezig. EPC-label D – geen renovatieverplichting. Troeven: Zeer centrale ligging in het centrum van Rumbeke. Ruim perceel van 479 m². Ruime woonkamer met aansluitende veranda. Private oprit en ruime garage. Kelder, zolder en garage zorgen voor heel wat extra bergruimte. Kortom, een ruime halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers, garage, oprit en een aangename tuin, gelegen op een bijzonder centrale locatie in Rumbeke. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en de vele opbergmogelijkheden biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 479m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Prix/m²**: € 709 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003990778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 479m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 149m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lekkensstraat 43, 8800 Rumbeke ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: