# Maison à vendre in Rumbeke for € 529.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT21A ## Description Villa prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme à Beitem, près des écoles et commerces, avec un accès rapide au centre de Roulers, à la Rijksweg et à l’E403. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ouvert avec WC, un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée de qualité avec îlot central et coin petit-déjeuner. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, un débarras et une buanderie. La cuisine et le séjour donnent accès au jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing et un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires. Atouts: PEB B – économe en énergie Installation électrique conforme Châssis en aluminium Volets Grenier aménageable Jardin entièrement clôturé Quartier résidentiel calme Centre de Roulers accessible à vélo Prête à emménager Ce bien est vendu SANS agence via Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32472855550. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 796m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 190kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003720392 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 796m² - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 485m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Cuisine**: 26m² - **Jardin**: 485m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Landmansstraat 30, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: