# Maison à vendre in Rumbeke for € 364.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2S0 ## Description Maison mitoyenne prête à emménager, située dans un environnement calme et familial. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux espace de vie avec coin repas et salon, d’une spacieuse cuisine avec espace repas, d’une buanderie/cellier pratique, d’un bureau/espace polyvalent et d’un jardin facile à entretenir avec une grande terrasse orientée plein sud. À l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belle taille, une salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu’une trappe donnant accès au grenier de rangement. Atouts supplémentaires: • Très économe en énergie • Équipée de panneaux solaires • Installation électrique conforme • Citerne d’eau de pluie de 7 000 L • Jardin avant aménagé avec allée privée pour 2 voitures • Excellente accessibilité vers les écoles, commerces, transports en commun et l’E403 • Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au +32 474 58 07 18. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 364.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 00317 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10.268kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Albert Sercustraat 10, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: