# Bureau à vendre in Rumes for € 489.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L48ZH ## Description Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement Rez: Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement: Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter: vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur: https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2337&view=detail ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.770m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 3.163 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 29 693kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230420013071 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — chaudière 2008 OK ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.770m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2008 - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — 2 cuisines équipées dans les logements ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Chaussée de Douai 4, 7610 Rumes ## Contact - **AV-Immobilier** - 10 chaussée de Bruxelles 10, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 77 73 10 - Website: