Maison à vendre à Rumes pour € 449.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRV3I

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et jardin.

L’Agence Leclercq vous présente cette maison de standing, idéalement située dans un environnement calme, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon et la salle à manger, chauffés par le sol, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine. Une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie pratique équipée d’une douche hammam apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, trois chambres et un hall de nuit composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être.
À l’extérieur: Plusieurs emplacements de parking, terrasse, jardin aménagé, abri de jardin. Un véritable écrin de verdure pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Les équipements confirment le standing:
– Châssis PVC DV récents + volets électriques domotisés
– Chauffage sol + chaudière mazout condensation
– 18 panneaux photovoltaïques + solaire thermique
– Toiture neuve (sous-toiture )
– Plancher isolé
– Citerne d’eau de pluie 30 000 L
– Portail électrique
– Cave
PEB "C" - soit 204 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 46 013 kWh/an - N°20260902024021
Bien référencé 7870327.
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