# Maison à vendre in Rumes for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3US ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier apparent vous accueille et mène à un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine équipée dispose d'un four, de taques de cuisson, d'une hotte, d'un évier et de nombreux rangements. Elle se prolonge par un spacieux coin repas donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains entièrement faïencée, équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble lavabo et d'un WC, ainsi qu'un cellier. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher. Au 2ème étage, une troisième grande chambre vient compléter l'espace nuit. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un beau jardin clôturé et arboré, bénéficiant d'un accès piéton par l'arrière. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à l'avant de l'habitation. Caractéristiques: Idéalement située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne offre trois chambres et un agréable espace extérieur, idéal pour un premier achat. Châssis en bois et PVC avec double vitrage, persiennes manuelles, chauffage central au mazout, chaudière d'environ 5 ans, toiture rénovée vers 2014 avec isolation et charpente. Revenu cadastral: 316 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 316 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 044kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220801000659 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 18,62m² - **Chambre à coucher 2**: 12,38m² - **Chambre à coucher 3**: 32,67m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace**: 15m² ## Address 7610 Rumes ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: