# Under option - Maison à vendre in Rummen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKW58 ## Description Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et accessibilité optimale, ce qui en fait le foyer idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et pratique. Avec trois chambres complètes et un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le jardin, vous profiterez d'une agréable sensation d'espace, de tranquillité et d'ouverture. La cuisine doit encore être installée, ce qui vous offre la possibilité unique de la concevoir entièrement selon vos goûts et votre style. La salle de bain, déjà aménagée, dispose d'une douche à l'italienne moderne et de toilettes. De plus, un espace supplémentaire est prévu pour une deuxième salle de bain, qui pourra être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 500 m² avec une orientation sud-ouest idéale, parfait pour profiter au maximum du soleil et de la vie en plein air. Enfin, la présence d'un garage et d'un abri de voiture assure un confort supplémentaire et un grand nombre de places de stationnement. La maison est également située à proximité des écoles et des commerces, dont Aldi, et bénéficie d'excellentes liaisons vers Herk-de-Stad, Hasselt, Sint-Truiden et l'autoroute E314. En bref, avec un score EPC favorable et une installation électrique conforme, cette maison sans amiante représente la situation idéale pour ceux qui recherchent une base prête à l'emploi avec encore beaucoup de place pour y apporter une touche personnelle. EPC : 226 kWh/m² - UC : 3701665 - Classe énergétique C Wglk-Gvkr-Gvv-Gdv _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251004-0003701665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 220m - **Magasins**: 200m - **École**: 2.900m - **Orientation du terrain**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 29m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Espace de stockage**: 23m² - **Cave**: 8m² - **Living**: 49m² - **Cuisine**: 28m² - **Grenier**: type: grenier équipé - **Garage**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grote Steenweg 145, 3454 Rummen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: