# Maison à vendre in Rummen for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOBWG ## Description Cette propriété entièrement rénovée allie confort contemporain et facilité d'accès, ce qui en fait le lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière élégante et pratique. Avec trois chambres de taille normale et un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin, vous éprouverez une agréable sensation d'espace, de tranquillité et d'ouverture. La cuisine n'a pas encore été aménagée, ce qui vous donne l'occasion unique de la meubler entièrement selon vos goûts et votre style. La salle de bains, déjà aménagée, dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes modernes. De plus, il y a de l'espace supplémentaire pour une deuxième salle de bain, qui peut encore être décorée à votre goût. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin d'environ 500 m² avec une orientation sud-ouest favorable - parfait pour profiter au maximum du soleil et de la vie en plein air. Enfin, la présence d'un garage et d'un abri de voiture offre un confort supplémentaire et beaucoup d'espace de stationnement. La propriété se trouve également à proximité des écoles et des magasins, y compris Aldi, et bénéficie d'un excellent accès à Herk-de-Stad, Hasselt, Saint-Trond et à l'autoroute E314. En bref, avec un score EPC favorable et une électricité conforme, cette maison sans amiante offre une situation idéale pour ceux qui recherchent une base prête à l'emploi avec encore beaucoup d'espace pour ajouter une touche personnelle. EPC: 226 kWh/m² - UC:3701665 - Label C Wglk-Gvkr-Gvv-Gdv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251004-0003701665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Grote Steenweg 145, 3454 Rummen ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: