# Under option - Maison à vendre in Rummen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOT1V ## Description Vivez au cœur de la nature, dans un cadre idyllique offrant des possibilités INFINIES pour les amoureux des chevaux. Cette maison de plain-pied, située dans une rue paisible et sans issue, est entourée de verdure sur un terrain de plus de 40 ares, idéale pour accueillir chevaux et autres animaux. La maison offre un agencement PRATIQUE avec quatre chambres spacieuses et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. De plus, la propriété dispose d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'EXTENSION supplémentaires. La maison est également entièrement CAVEÉE, ce qui constitue un atout MAJEUR pour créer un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Pas de travaux de rénovation à prévoir ! Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter : Century 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.055m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.211 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250203-0003517104-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.055m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 11 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 3.100m - **École**: 1.200m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cave**: 91m² - **Living**: 23m² - **Cuisine**: 18m² - **Grenier**: 121m², type: possibilité d'équiper - **Salle d'étude**: 11m² - **Garage**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruinenveldweg 6 boîte a, 3454 Rummen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: