# Maison à vendre in Rummen for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKO1 ## Description Charmante maison de caractère « Villa Pauline » avec jardin et beaucoup de potentiel dans un excellent emplacement au centre de Rummen. Atouts : * Maison de caractère pleine de potentiel * Éléments authentiques tels que hauts plafonds, portes… * Située au centre de Rummen La Villa Pauline est située sur une parcelle de 4 ares 80 ca et dispose d’une surface habitable de plus de 289 m². Les principaux espaces : * Hall d’entrée imposant avec des portes authentiques * Salon confortable avec un foyer intégré et une hauteur de plafond impressionnante * Cuisine équipée d’une plaque de cuisson en céramique, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et de placards intégrés * Buanderie pratique et débarras séparé avec raccordement pour machine à laver * 2 toilettes séparées avec lavabo * 1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée * Au 1er étage : 2 chambres spacieuses et salle de bain * Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité d’aménager des chambres supplémentaires * Partiellement sous-sol * Garage attenant * Terrasse/jardin avec une orientation ensoleillée au sud-ouest La maison est classée comme patrimoine architectural et n’est PAS soumise à l’obligation de rénovation. La maison est située dans le centre de Rummen, à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes telles que magasins, écoles, transports en commun… Accès facile par la route vers Sint-Truiden et Hasselt. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 645kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 289m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ketelstraat 97, 3454 Rummen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: