# Maison à vendre in Rummen for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0Y2 ## Description Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een prachtige tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Grote Baan 1 in Rummen beslist een bezoek waard! De woning is gelegen in het landelijke Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Herk-de-Stad en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.   Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 10a10ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m².   Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer met aansluitende eetruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een praktische keuken met aansluitende berging en een gezellige eethoek.   Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij deze indeling bevinden alle belangrijke woonvertrekken zich op één niveau, wat deze woning bijzonder praktisch maakt.   Een absolute troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De kelderverdieping biedt een enorme hoeveelheid extra ruimte en beschikt onder andere over verschillende berg- en ontspanningsruimtes, een gezellige bar en een inpandige garage die bereikbaar is via de oprit. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een hobbyruimte of een eigen ontspanningsgedeelte.   Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en geeft toegang tot een bijkomende vrijstaande garage. Achteraan bevindt zich een prachtige, diepe tuin met een groot gazon en volwassen beplanting. Hier geniet u van de nodige privacy en heeft u alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten.   Kortom, een bijzonder ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, een volledige kelderverdieping en een prachtige tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden!   Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be   De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.010m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 355 - **RC**: € 1.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003922008-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.010m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 1, 3454 Rummen ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: