# Appartement à vendre in Rumst for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRG7H ## Description Superbe appartement de plain-pied idéalement situé dans une rue peu passante ! Cet appartement se trouve à quelques pas du centre, avec plusieurs écoles, un supermarché Jumbo et les transports en commun à proximité. Il est également facilement accessible près de l’autoroute E19 Anvers-Bruxelles. Il est situé non loin de la promenade le long de la Nete et du parc de Rumst, ce qui est idéal pour les amateurs de marche et de vélo. Cet immeuble se compose d’un petit ensemble de deux appartements. Il n’y a pas de syndic ni de charges communes. L'année de construction remonte à 2007 et l'immeuble ne contient absolument aucun amiante. La conformité de l'installation électrique a été vérifiée, et le certificat PEB affiche une excellente note : label B ! Il est divisé comme suit : un hall d'entrée avec espace pour les vestiaires, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un débarras, des toilettes séparées, une salle de bains aménagée et deux chambres. Un parking privatif pour une voiture est prévu sur place. De plus, cette propriété dispose d'une grande terrasse aménagée avec des plantations et d'un abri de jardin. Cet appartement a toujours été très bien entretenu et est prêt à être occupé immédiatement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 1.729 - **RC**: € 671 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917044-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 8,5m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 12,6m² - **Espace de stockage**: 2,6m² - **Toilette**: 1,4m² - **Salle de bains**: 6,9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10,7m² - **Terrace**: 47,5m² - **Autres**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nijverheidsstraat 2A, 2840 Rumst ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: