# Bureau à vendre in Rumst for € 745.000 Zimmo code: L6NG6 ## Description Espace de bureaux moderne et branché d’environ 275 m² dans un immeuble très récent (2019), idéalement situé à Rumst, entre Anvers et Bruxelles. Grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cet emplacement est facilement accessible pour les clients comme pour les employés. L’espace de bureaux dispose de deux entrées séparées et de quatre places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui améliore encore le confort et l’accessibilité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et peut être utilisée comme cabinet, boutique, bureau, espace de coaching, salle d’exposition ou à d’autres fins commerciales. La présence de deux entrées séparées crée une flexibilité supplémentaire et facilite une éventuelle division ou une utilisation multifonctionnelle. AGENCEMENT : En entrant par l’espace d’accueil, vous serez accueilli dans un environnement aménagé de manière professionnelle qui donne accès aux différents espaces de bureaux. Le bâtiment comprend notamment des bureaux, un espace de bureau ouvert, une salle de réunion, des toilettes, une salle de douche séparée, un grand débarras et un local technique. De plus, il y a une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, comprenant des meubles de rangement modernes et des appareils tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Cet espace de bureaux contemporain combine un emplacement exceptionnel avec un aménagement de haute qualité et de nombreuses possibilités, ce qui en fait le choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un lieu de travail professionnel et inspirant. POINTS FORTS : * Bureaux de qualité, aménagés par un architecte d’intérieur. * Immeuble récent datant de 2019. * Étiquette EPC A, système de climatisation, chauffage par pompe à chaleur, vidéophone, alarme, nombreux placards intégrés. * 4 places de parking incluses, avec possibilité de borne de recharge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **RC**: € 2.521 - **Mensuel**: € 174 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0003483364 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 275m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 4 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenbergstraat 94a, 2840 Rumst ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: