Maison à vendre à Rumst pour € 625.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LK851

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 274m² de surface habitable.

Nichée dans un cadre rural et paisible, cette maison se trouve dans une impasse de la Lage Vosbergstraat, une voie résidentielle peu fréquentée. L’environnement est très agréable, offrant une vue panoramique sur les prairies. Un grand espace de stationnement est disponible sur la propriété, et un vaste garage est également inclus.

Le jardin arrière, attenant à une prairie d’environ 1 hectare, est en partie aménagé et comprend une véranda de 133 m². Cette propriété est située en zone agricole et était autrefois une exploitation horticole. Ce manoir est situé à seulement 2 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute E19 Anvers-Bruxelles et à quelques pas des transports en commun et d’une école.

Construite en 1966, cette maison a été bien entretenue, mais nécessite une modernisation. Son certificat de performance énergétique (CPE) est actuellement de classe F (rénovation obligatoire), principalement en raison du chauffage électrique. Cependant, en installant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, il est possible d’atteindre la classe C. La toiture légèrement inclinée a déjà été isolée et remplacée en 2005.

La disposition est la suivante : sous-sol : vide sanitaire ; rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, véranda à l’arrière, petite et grande remise, atelier de 50 m² ; 1er étage (+0,5) : hall d’entrée, vaste séjour en L avec foyer intégré, cuisine classique offrant une magnifique vue panoramique sur les prairies, couloir, toilettes séparées et buanderie ; 1er étage (+1) : couloir avec placards intégrés, 4 chambres et salle de bain classique avec toilettes.

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