# Under option - Maison à vendre in Rumst with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOYYM ## Description Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au Clemenshoek 70 à Rumst, où confort, espace et technologies modernes se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez frappé par la disposition pratique et les finitions soignées. L’espace de vie spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement de vie agréable et convivial. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers SMEG de haute qualité et constitue le cœur de la maison. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une buanderie/dégagement pratique, avec en plus la possibilité d’y installer une deuxième douche. De plus, la maison dispose d’un garage double attenant où deux voitures peuvent être garées sans problème. Aux étages supérieurs, vous découvrirez trois chambres complètes et une salle de bains spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un escalier fixe vous mène au dernier étage, qui peut être aménagé en quatrième chambre, en espace loisirs ou en bureau à domicile. À l’arrière, profitez d’un magnifique jardin orienté au sud, idéal pour se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison offre également une excellente performance technique grâce aux dernières technologies et au confort moderne. L’installation électrique est entièrement conforme, la maison dispose d’un label EPC A avantageux et elle est totalement exempte d’amiante. Atouts : EPC = A 4 chambres à coucher Garage double attenant Installation électrique conforme Finitions de haute qualité Prête à emménager ... En bref : une maison prête à vivre, économe en énergie et luxueusement finie dans un quartier calme de Rumst, offrant tout l’espace et le confort nécessaires pour toute la famille. Pour consulter les plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Informations et rendez-vous : 0473/33 33 10 geoffry@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 780.000 - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 780.000 - **Prix/m²**: € 32.965 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Clemenshoek 70, 2840 Rumst ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: